新建楼宇弱电系统总体规划：从预埋到调试，开发商该盯哪些节点

盖一栋新楼，弱电是最该前期就规划好、却最容易被开发商忽略的一块。等楼盖好了再想"该装几个摄像头、网线怎么布"，管线已经封墙，只能走明线，既难看又难改。玉枝科技给天津多个新建楼盘、办公楼做过弱电总体规划，下面把关键节点讲清楚。

一、弱电规划要和土建同步

新建楼宇弱电分两个阶段：预埋阶段和安装阶段。预埋就是在土建还没封墙、还没浇地的时候，把穿线的管子、底盒、桥架提前埋进去。这个阶段最关键，一旦封墙再想加管，就得砸墙。玉枝科技会在土建初期就进场，和水电暖通一起排线管图，确定每层弱电间位置、桥架走向、每个房间的点位。很多开发商前期不重视弱电，等装修阶段才发现管线不够用，临时补救，钱花得更多。

二、要一次性规划好哪些系统

新建楼弱电至少要想到：综合布线（每个办公工位、每个商铺的网线点）、视频监控（楼道、电梯、出入口、地下车库）、门禁与可视对讲（单元门、电梯梯控）、公共广播（背景音乐加消防应急）、机房与UPS、有线电视和信息发布。这些系统的管线要在预埋阶段一次布好，后期只装设备。玉枝科技的原则是"管线超前、设备量力"，管子按十年后的需求布，设备先装够用的，以后随时加。

三、开发商要盯的三个验收节点

第一是预埋阶段，管子通不通、点位对不对，要在封墙前验收；第二是管线测试阶段，每根网线要打福禄克测试，不合格的当场换；第三是设备联调，监控、门禁、广播能不能联动、能不能和消防接通，要逐项试。这三个节点盯住了，楼交付后弱电基本不出大乱子。

新建楼宇弱电规划得越早，后期越省钱、越好看。玉枝科技在天津做过多个新建楼盘和办公楼的弱电总体设计，从预埋图到竣工验收全程跟进。你正在盖楼或准备装修，欢迎来电13662183743，我们在天津市河北区真理道秀山里11门101-107，可以在土建阶段就帮你把弱电规划做在前头。