今年七月，天津河西区某公寓楼物业找我们玉枝科技：楼里对讲机坏了三年，住户家里对讲机按了没反应，有急事只能打电话给物业，物业前台一天接一百多个电话。物业主任说，以前找过修对讲机的来看，人家说"这老型号早就停产了，配件都找不到，换一套吧"——换一套要两万多，物业没钱。
这个公寓楼一共六层，三十六户，装的是十几年前的老式总线制对讲机——楼下大门口一个主机，每户家里一个分机，一根线串起来。三年前大门口主机坏了，物业找遍了天津的对讲机配件市场，同型号的主机早就停产了，二手市场都找不到。三十六户分机是好的，但主机坏了，全楼对讲机等于摆设。
物业一开始想凑合用：楼下大门不关，住户进出自己带钥匙。结果陌生人随便进，小广告贴满楼道，丢了两次快递。物业主任说"再不修对讲机，住户要涨物业费来闹了"。
我们玉枝科技到现场看了一下：总线制老主机确实停产了，但三十六户分机是好的，全换要花两万多。我们想了个折衷方案：大门口主机换成新型网络型主机，分机不换——在楼道弱电井加一个协议转换器，把老分机的总线信号转成网络信号接到新主机上。这样只换主机和转换器，不用动每户家里的分机。
施工安排在一天内完成：早上师傅到现场，先把新主机装在大门口，然后在弱电井接协议转换器，逐层测试每户分机能不能呼通前台。傍晚六点全部测试完，三十六户全部正常。物业主任说"以为要拆墙布线，结果一天就搞定了"。
费用方面：新主机加协议转换器加施工，一共四千多块——比全换省了一万六。门禁道闸案例那篇写过老小区门禁改造的省钱方案，对讲机改造同理：能保留的设备尽量保留，别一上来就全换。
改造完第一周，物业主任统计了一下：以前一天接一百多个电话，全是"我家门口有人敲门你帮我看看""快递到了你帮我接一下"——现在对讲机通了，访客按分机，住户自己在家开门，物业电话降到了二十个。
还有一个意外收获：以前陌生人随便进楼道贴小广告，现在大门口对讲机要住户按开门才进得来，小广告明显少了。物业说，光省下来的清理小广告的人工费，一年就值回维保成本了。
老小区对讲机坏了，别急着全楼换。先看分机是不是好的——分机没坏就只换主机，加个协议转换器就行，省一半钱。只有分机也坏了，才考虑全换。我们做过的老小区对讲机项目，八成都是只换主机保留分机，住户不用在家拆机器，物业也不用挨家挨户敲门。
天津本地老小区有门禁对讲机维修需求的，可以找我们玉枝科技，电话13662183743，先上门看能不能修，修不了再换，收费透明先报价再干活。
师傅上门的时候，有个一楼的阿姨拉着我们说，她家对讲机坏了三年，以前快递员到了楼下按对讲机，她听不见，快递员直接把包裹放门口就走，丢了两次。修好之后阿姨说，现在快递员按对讲机，她在家就能开门让快递员放前台，再也没丢过件。这种小事就是老小区改造最实在的价值。
还有个六楼的大爷，腿不好下不来，以前有访客来只能自己拄着拐杖下楼开门。现在对讲机通了，访客按对讲机，大爷在家按个开门键就行，不用下楼了。大爷跟物业说，这四千块钱花得真值。
我们做老小区门禁维修的原则是：能修就修，能保留就保留，不搞全楼更换那套。老小区物业经费有限，我们帮物业省钱，物业自然愿意长期合作。这个公寓楼后来又介绍了旁边两个小区来找我们修对讲机，都是口口相传。天津本地老小区有门禁维修需求的，打我们电话就行。
玉枝科技成立于2010年，天津本地信息技术服务与弱电工程团队，提供以下上门与工程服务：
电话 13662183743 ｜ 地址：天津市河北区真理道秀山里11门101-107 ｜ 天津全境上门，7×24 小时服务，夜间接单。
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